一、哪些人可以继承房产

法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承?！都坛蟹ā方坛腥朔殖闪礁黾坛兴承颍?

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，有第一顺序的继承人存在时，由第一顺序的继承人继承。只有在没有第一顺序的继承人或者第一顺序的继承人全部放弃或丧失继承权时，第二顺序的继承人才能继承?？杉?，继承顺序的先后对于法定继承人继承权的实现具有重要意义：只要第一顺序的继承人存在并主张继承权，就排斥第二顺序的继承人的权利，第二顺序的继承人就不能继承遗产。

二、如何处理房产继承纠纷

根据我国现行法律的规定，发生了房产继承纠纷，可以通过如下途径加以解决：

1、自行协商。

以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时，应把握以下原则：

（1）自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序，只有双方当事人都同意的情况下，才能用。

（2）合法原则。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。

（3）不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，不受法律保护。

2、人民调解委员会调解

在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。

3、诉讼。

继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

注意：根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。

网友咨询：房屋买卖遗产税

我买了套二手房定金已付5万倒交易时发现这套房子有遗产税。这套房子动迁时是3个人份父母和儿子后来父亲过世了，现在买卖有遗产税吗，卖主现在终止了买卖，我该怎么办

婚姻帮律师解答：

中国没有遗产税，只不是是继承的房子转让时个人所得税比较多，大家俗称为遗产税而已。如果终止买卖，可根据合同条款来判断如何处理，一般是双倍返还定金。

小编结语：从文中我们可以了解到，以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。关于房产继承的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。