【案情回顾】

邬某与荀某于2009年7月22日登记结婚，自2010年7月起，双方分居。婚后邬某购买朗逸轿车1辆，并于2011年2月卖给他人，得款9.8万元。邬某婚前曾购买房屋1套，婚后将该房屋以97.8万元的价格出售给他人，并将其中630876元及相应利息转存至其在工商银行开立的账户。2015年荀某诉至法院，要求与邬某离婚，依法分割朗逸轿车所得款。邬某辩称，该轿车系以出售其婚前财产后所得的个人存款购买，应属个人财产，并非夫妻共同财产。

【以案说法】

本案争议焦点是邬某用转让个人婚前所有的房屋所得款项在婚后购买了轿车，婚姻关系存续期间处分该轿车的所得是否属于夫妻共同财产。

我国婚姻法第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”从购买轿车的时间上看，该财产确实是在邬某与荀某婚姻关系存续期间取得，但购车款来源于邬某的个人财产，即出售个人婚前房屋后的所得款。从财产的转化形态上看，邬某的婚前财产由原来的房屋转化为了货币再转化为轿车。故邬某在婚后用出售自己婚前房屋所得资金购买轿车，不能机械地认为购车行为系发生在婚姻关系存续期间，该轿车就属于夫妻共同财产，还应当审查购买轿车的资金来源。换言之，货币形式和其他财产形态之间的转化并不改变所有权的性质。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”轿车的财产属性可以明确为邬某一方个人财产，但出售该轿车所得的款项，是否属于收益，从而认定为夫妻共同财产?一般而言，收益包括生产经营性收益、投资收益、知识产权收益等，而用于家庭生活消费的轿车属于消耗品，在价值上不存在投资、增值、保值的功能，也不存在夫妻一方专门为轿车的保养、管理而付出精力和时间，故处分该轿车后所得的款项仍应为夫妻一方个人财产，而不属于夫妻共同财产。简言之，一方婚后用个人财产购买轿车，该轿车属于个人财产的替代物，应认定为个人财产，即使是在婚姻关系存续期间处分该轿车的所得，仍应属于个人财产。

网友咨询：婚前房产处置所得用于婚后购买房产的归属

夫妻一方出售婚前个人房产，所得房款用于婚后购买房屋，该房屋是否属于夫妻共同财产?

婚姻帮律师解答：

判断夫妻一方出售婚前个人房产，所得款项用于婚后购买房产，该房屋是否属于婚后共同财产，关键在于准确把握如下两个问题：

其一，夫妻一方的婚前个人财产是否因结婚而改变其归属，转化为夫妻共同财产。

依照《婚姻法》第十八条第(一)项的规定，“一方的婚前财产”归夫妻一方个人所有。依照《婚姻法解释(一)》第十九条“婚姻法”第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”的规定，除当事人另有约定外，夫妻一方的婚前个人房产不因结婚而改变其归属，或者说不因结婚而转化为夫妻共同财产。夫妻该方作为房屋所有权人，不论在婚前还是婚后出售或处分房产，夫妻另一方既无处分权，也不享有收益权。除非夫妻另一方对一方婚前个人房屋在婚后协助增值，比如夫妻双方在婚姻关系存续期间对婚前一方所有的房屋进行了修缮、装修、原拆原建，房屋虽仍归夫妻一方原产权人所有，但协助增值部分，则依照《婚姻法解释(三)》第五条“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”的规定，应当认定为夫妻共同财产。

其二，夫妻一方婚前或婚后出售其个人房产所得房款，用于婚后购买房屋，该房屋所有权是否归属夫妻双方?

据上分析，夫妻一方婚前个人的房产，除夫妻另有约定外，不因结婚而转化为夫妻共同财产。同理，夫妻一方不论是在婚前还是婚后处分其婚前个人房产所得房款，也不因结婚而改变该款项的归属，仍为该方婚前个人财产。以处分婚前个人房产所得房款，在婚后全部用于购买房产，只是财产形态在婚后又一次发生了变化，不属于《婚姻法》第十七条第一款规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所取得的，归夫妻共同所有”的五类财产，即(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。其中，第五项“其他应当归共同所有的财产”，依照《婚姻法解释(二)》第十一条的规定，包括一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

不过，夫妻一方出售婚前个人房产所得房款用于婚后购买房产，仅支付了部分房款，如果另一方也以个人婚前存款支付其余部分房款的，夫妻双方则按各自出资比例按份共有所购买的房产;如果夫妻双方以共有存款支付另一部分房款的，夫妻一方除对自己以出售婚前个人房产所得房款，于婚后出资购买房产部分，按出资比例按份享有所有权外，还对以夫妻共有存款出资购买房产部分，与另一方享有同等比例的按份共有权。

小编结语：夫妻之间除非离婚，为了家庭的幸福生活不必斤斤计较，算清家庭经济帐。但是为了防止婚姻关系中出现财产纠纷，小编建议最好拟订一份夫妻财产协议。关于婚前财产用于婚后买车是否属于夫妻共同财产的问题就介绍到里，希望对您有所帮助。