一、财产分割协议三种无用约定
（1）财产归子女
很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
（2）不动产归一方但未作产权变更
将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
（3）谁提离婚谁无财产
“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
二、财产分割协议三类效力限制
（1）对子女的抚养义务免除
抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
（2）对第三者的债务由一方承担
婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
（3）对夫妻间扶助义务免除
婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。
我已于今年2月份离婚，离婚前夫妻感情一般，我于2008年出过轨，闹过之后关系和好，但于2012年下半年开始，她逐渐拒绝与我过性生活，我于2013年初去北京打工，每月工资全部交给她，在我去北京的两年半的时间里，每月我回来探亲她都拒绝与我过性生活，我也是正常的男人有正常的生理需求，于2014年的下半年与她人发生了性关系，同时于14年的下半年我们借款买了一套学区房，写的是她的名字。在15年12月份她要求与我离婚，如果我不同意就把03年买的房子也过户到她的名下同时每月给她和孩子四千元的生活费，我为了不离婚便将房产过户到了她的名下同意了她的要求，至此她的名下有了两套房产。由于今年春节回家，我花了大部分工资导致2月份我未给生活费，她便以此为理由大闹并再次要求离婚，我一气之下也同意了离婚，并在离婚登记处办理了离婚协议，将两套房都给了她（购房贷借款由她在3年内偿还），孩子由她抚养，并每月给2000元生活费。但她以孩子学习忙不让我见孩子（孩子已12岁），现在借款人又跟我要借款。我想问孩子抚养权能不能给我同时两套房子我能不能分得一套。
婚姻帮律师解答：
一、孩子抚养问题你可以另行起诉，孩子超过10周岁，法院要征求他的意见，看他愿意与哪一方共同生活，以他的意见为准。
二、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
小编结语：离婚率的不断上升，使得越来越多的人因为财产问题而闹上法庭，财产的分割也不能用协议来约定，“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
