网友咨询：我父亲在老家再婚 婚后半年左右跟后妈买了一套房子 ，这套房子属于夫妻共同财产吗?

我父亲在老家再婚 婚后半年左右跟后妈买了一套房子 首付女方拿了五万婚前存款 我爸拿了一万五 十年前母亲去世，父亲和后母再婚。结婚一年后，两人买了一套复式房子，首付后母拿了五万她卡上的存款，父亲拿了两万，后母说扣她一个人的工资还贷 我爸工资用来日?？? 现已还贷 10年 。父亲身体每况愈下， 父亲一住院 ，后母就说 ，她没钱 ，让我拿钱给住院， 然后就说房子是她还的贷首付也是她付的 ，房子是她和她女儿的 ，没我爸什么事情 。后母嫁给我爸时候 ， 我已远嫁外地 ， 后母女儿12岁 ，十年来父亲又是给辅导功课托人给她安排工作，又是接送上学上班，比对亲闺女都好，现在父亲身体不好了，她们独占房子扔了人。 我想咨询下，代表着公平正义的法律是如后母所说的那样，房子都归她吗？

婚姻帮律师解答：

你好，房子属于二人的共同财产，不是她的个人财产。

夫妻共同财产的限定：

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

夫妻共同财产的特征

根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：

1．夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

2．夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3．夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。

4．夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。

5．不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定，瑞士民法典第226条规定：“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产?！?

6．分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

7．夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。

小编结语：从文中我们可以了解到,夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。