假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。

假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

网友咨询：我和老公假离婚买房。房子名字是他的。现在复婚了。如果以后我们离婚，房子我有份吗。

我人在北京，外地户口。因为种种原因，我和老公假离婚买房。房子名字是他的。现在已复婚，育有一女。有三个问题，一是，如果以后我们离婚，房子我有份吗。二是，如果老公发生意外，房产会怎么被分配呢？三是，如果我和老公都发生意外，房产会怎么分配。我该怎么保障自己的权益。问题有点多，真心期待各路大侠的回答。不胜感谢。

婚姻帮律师解答：

你好，房子是在离婚后复婚前买的，属于男方的个人财产，如果再次离婚，你是不可以要求分割房产的，二、如果丈夫发生意外，则丈夫的合法财产就会变成遗产，由丈夫的继承人，即你、子女和丈夫的父母等额继承。三、如果同时发生意外，推定同时死亡，彼此不发生继承，由各自的继承人分别继承，即你老公的遗产由老公的父母、子女继承，你的遗产由你的父母、子女继承。

为了保护你的权益，建议你和老公协商，对房产作出夫妻共有的约定，签订婚内财产协议，并进行公证，最好，协商一致后，去房产管理部门办理共有登记。

温馨提示：“假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办？

相关法律条例规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由，向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

延伸阅读：

假离婚分为两种情况：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。

一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

通谋离婚具有以下基本特征：

(1)双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。

(2)双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女；为了逃避债务；为了两边享受分房或购房的国家优惠政策；为了给子女办理农转非户口等等。

(3)双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。

(4)通谋离婚一般具有暂时性，待预期目的达到后，双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真，离婚后置原先的约定于不顾，不愿复婚或者与他人再婚，从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。

小编结语：新的《婚姻登记工作规范》中规定一些变化涉及当事人的信息材料,具体包括,当事人填写《申请结婚登记申明书》《申请离婚登记申明书》《结婚登记审查处理表》等文书时不仅要求签字,同时增加指纹认证;婚姻登记受理过程中,增加当事人现场复述声明书内容,婚登员作为监誓人并在监誓人一栏签名的程序等。更多假离婚买房法律后果的相关法律问题，请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深的婚姻家庭律师为您答疑解惑。