一、什么情况下需要做婚前财产公证

（一）根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

（二）强烈建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；

2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

网友咨询：婚前财产没有公证

如果婚前财产没有公证婚后财产见证可以吗?

婚姻帮律师解答：

如果有证据证明是婚前财产，或者对方承认是婚前财产，即使不进行婚前财产公证，只要没有按照《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有 、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”的规定，宣布放弃所有权，那么无论何时，婚姻关系存续多久，仍然属于自己，而不会变为夫妻共同财产。 如果男女双方同意进行财产公证，确实需要双方同时到公证处去办理公证手续。 其实只要双方协商一致后，自行拟定财产属性协议，同样具有法律效力。

二、婚前财产公证怎么做

（1）当事人要准备好以下材料：

个人身份证明（如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证）；

与约定内容有关的财产所有权证明；

双方已经草拟好的协议书（内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等）。公证费一般为400元。

（2）准备好上述材料后，双方共同到公证处提出公证申请，填写申请。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不被受理。

（3）公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。确认无误后，申请人签字确认公证接谈笔录内容。

（4）双方当事人在公证员的面前，分别在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证办理完毕。

小编结语：实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。关于婚前财产公证的问题就介绍到里，希望对您有所帮助，更多婚前财产公证法律问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深婚姻家庭律师为您答疑解惑。